*、房屋概况

• 概括：****省****市北京东路***号-***，面积 *** ㎡。
• 经营业态：办公及商务（不含餐饮）。
• 租赁期限：*年。
• 招商底价：*****元/年
• *、竞租人资信要求

*.竞租人资格性要求

（*）竞租人需为响应招租，参加公开招租活动的企业法人或自然人。

（*）竞租人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

*.竞租人符合性要求

（*）所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。

（*）不得利用承租房屋开办幼儿园、托儿所、养老院、福利院等。

（*）不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

（*）不得将承租的生产、办公用房，用于家庭日常居住。

（*）不得将承租房屋进行转租、转让、转借、调换或与他人联营。

（*）必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理。承租房屋内不得明火作业，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。

（*）不得从事国家、地方政府和中国铁路上海局集团有限公司严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。

*.中租人（承租人）承担的义务

中租人（承租人）在承租房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关规定标准及招租人要求，否则由此引起的*切纠纷及损失由中租人负责。中租人在租赁期内对房屋进行装修改造、扩建等，必须符合《****合同》中有关条款的约定，否则，因此投资造成的损失，由中租人自行承担。因中租人使用不当或不合理使用，致使房屋及房屋内设备设施损坏的，由中租人负责维修恢复。中租人租赁房屋期间，需遵守铁路管理制度，服从铁路管理规定，并签订《承诺书》。

*、招租方式

采用公开方式招租，报名并通过资格初审的意向承租方达到*家及以上时，即举行线下竞租谈判；报名并通过资格初审的意向承租方只有*家的，进行线下邀租谈判。

*、招租相关时间、地点

*.报名方式：本项目需在****平台报名。

*.本次招租报名起止时间：****年*月**日-****年*月**日（双休日及法定节假日除外）。

*.报名材料：

(*)企业营业执照原件及复印件；

(*)企业法人代表身份证原件及复印件；

(*)企业法人代表委托他人参加招租的，委托代理人需携带《授权委托书》原件、本人身份证原件及复印件。

*.报送截止时间：****年*月**日**:**。

所有竞商人线下提交报名资料的同时必须在****平台网站上进行线上报名，线上未报名的竞商人视为报名失败。****平台（*****://**.*****.**）线上报名方式：首次登录****平台网站：*****://**.*****.**）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话***-*****-*-*。

*、联系方式

报名材料投递地点：****省合肥市瑶海区琅琊山路*号合肥机辆分公司水电业务部

联系人：彭先生 电话：****-********